قرار داد چیست و چگونه نوشته میشود
قرارداد و تنظیم قرارداد کاری یکی از مهارت‌های مهمی است که می‌تواند سرنوشت افراد، شرکت‌ها و کسب و کارها را رقم بزند. این کار با جزئیات و نکاتی همراه است که چالش‌های نوشتن قرارداد را بیشتر می‌کند. در چند سال گذشته تنظیم قرارداد اکثراً توسط خود افراد و بدون مراجعه به یک مشاور حقوقی صورت می‌گرفته است. اما اکنون هر فردی می‌تواند حتی با دانش کم حقوقی با استفاده از سامانه های حقوقی آنلاین نظیر وینداد، قراردادهای خود را به ایمن‌ترین شکل تنظیم کند.
قرارداد چیست؟
در این تعریف عقد یا قرارداد یعنی تعهد یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر بر امری که مورد قبول آنها است. به عبارت دیگر قرارداد نشان‌دهنده اراده طرفین برای ایجاد یک اثر حقوقی همراه با پذیرش تعهدات و مسئولیت‌ها است. با امضای قرارداد تمامی اسنادی که ذکر شد پایه و اساس تفسیر قصد طرفین محسوب می‌شوند.
نقض شرط و بند قرارداد نه تنها ضمانت‌آور است، بلکه از اعتبار و حمایت قانونی برخوردار است. قراردادها بر حسب طرفین، موضوع و تعهدات به دسته‌های متفاوتی تقسیم می‌شوند.
چرا قراردادها باید نوشته و تنظیم شوند؟
در ایام قدیم رسم بوده است که برای انجام کاری، قراردادها را به صورت شفاهی منعقد می‌کردند. که این نوع قراردادها دارای ابهاماتی بود و در آخر، کار دو طرف به شکایت و دادگاه می‌کشید. در برخی اوقات نیز قراردادها به صورت کتبی و بدون رعایت اصول نگارش نوشته می‌شدند. که در حین کار باز هم دو طرف به مشکلات حقوقی زیادی برخورد می‌کردند.
اما در این دهه افراد می‌دانند که برای انجام کار و وظیفه، باید قراردادی با اصول صحیح را بنویسند و امضا کنند تا درگیر کارهای حقوقی بعد از آن نشوند. بنابراین امروزه آشنایی با متن قراردادها و کسب مهارت و تجربه کافی برای نگارش یک متن قرارداد اصولی از ضروری‌ترین کارها برای موفقیت در قراردادنویسی و مسائل حقوقی است.
چگونگی نوشتن و تنظیم متن قرارداد ها (تعریف قرارداد)
اولین موضوعی که باید به توضیح آن بپردازیم تعریف قرارداد می باشد. در اصل قرارداد طبق قوانین مدنی ایران به تعهد یک فرد نسبت به فرد دیگر در خصوص انجام یک کار که مورد تایید دو طرف باشد گفته می شود. در اصل می توان قرارداد را به عنوان اراده طرفین برای انجام یک اثر حقوقی و همچنین پذیرش تعهدات نسبت به آن نیز تعریف کرد.
نکات مهم در نحوه نوشتن متن قرارداد و تنظیم متن
در این قسمت به نکاتی اشاره می کنیم که رد خصوص نوشت متن قرارداد ها و تنظیم متن قرارداد ها باید به آن ها توجه شود:
- عنوان قرارداد: اولین و مهم ترین نکته در خصوص تنظیم قرارداد عنوان قراداد می باشد. که باید به تایید طرفین رسیده باشد و به صورت صریح در قرارداد نیز ذکر شود.
- طرفین قرارداد : در بخش بعدی باید مشخصات طرفین به همراه کد ملی و شماره شناسنامه و همچنین آدرس و شماره تماس ذکر شود. و در صورتی که در این بین یکی از طرفین آدرس خود را تغییر داد باید به طرف دیگر اطلاع دهد تا در قرارداد مورد نظر ذکر شود.
- موضوع قرارداد : یکی دیگر از بخش های بسیار با اهمیت موضوع قرارداد می باشد. که ماهیت کاری را دارد که طرفین باید آن را انجام داده و نسبت به آن متعهد باشند. موضوع قرارداد می تواند موارد مختلفی باشد که از جمله آن ها می توان به فروش ، اجاره ، ساخت ، طراحی و غیره اشاره کرد.
- مدت قرارداد: مدت زمان قرارداد نیز موردی که بسیاری اوقات طرفین آن را فراموش می کنند. باید توجه داشت که قرارداد می تواند به صورت محدود و همچنین نامحدود باشد و باید در قرارداد زمان شروع و همچنین پایان ذکر شود.
نکات مهم در مبلغ قرار داد و…
- مبلغ قرارداد: مبلغ قرارداد می‌تواند به صورت برآورد یا به صورت قطعی باشد. در هر دو صورت باید مبلغ قرارداد و نحوه دریافت و پرداخت به همراه تاریخ‌های پرداخت به دقت و کامل در این بند توضیح داده شوند.
- شروط و تعهدات : در متن قرارداد علاوه بر موضوع قرارداد باید تعهدات طرفین نیز به صورت کامل و مشخص ذکر شوند.
- فورس ماژور: در اصل فورس ماژور به این موضوع می پردازد که در صورتی که حوادث طبیعی در خصوص کار مورد نظر و قرارداد مورد نظر پیش آمد دیگر بار تعهدات از روی طرفین قرارداد برداشته شود.
- مرجع حل اختلاف: تعیین مرجع حل اختلاف نیز برای زمانی است. که مشکلی میان طرفین رخ دهد که در این صورت مرجعی برای حل کردن مشکلات در نظر گرفته می شود.
شماره قرارداد چیست
هر قراردادی از چند شماره تشکیل شده است. این شماره‌ها در جاهای مختلف قرارداد به کار می‌رود.
بیشترین استفاده از شماره قرارداد در موارد زیر است:
- وقتی می‌خواهیم ماده‌های قرارداد را از هم جدا کنیم از شماره قرارداد استفاده میشود.
- وقتی می‌خواهیم شماره تلفن طرف‌های قرارداد را بنویسیم.
- وقتی می‌خواهیم مبلغ قرارداد را در قسمت مربوط به آن بنویسیم.
- زمانی که قرارداد دارای ماده‌ای برای خسارت و جریمه است و می‌خواهیم مبلغ جریمه تخلف را بنویسیم.
- در قسمت تاریخ قرارداد نیز از شماره قرارداد استفاده میشود.
زبان تخصصی قرارداد چیست
یکی از مواردی که مطالعه متن قراردادها را دشوار می‌کند زبان تخصصی قرارداد است. وکلا و کارشناسان حقوقی، به دلیل تسلطی که به واژگان حقوقی و آثار استفاده از آنها دارند. نمونه متن قرارداد را با احتیاط لازم و با توجه به بار معنای واژه‌ها تنظیم می‌کنند. این موضوع باعث میشود که مطالعه متن قرارداد برای اشخاصی که تحصیلات حقوقی ندارند دشوار باشد و زبان تخصصی درک نشود.
ما همیشه پیشنهاد کرده ایم و سفارش می‌کنیم. که نوشتن قرارداد با زبان ساده نیز ممکن است و این موضوع به نفع طرف‌های قرارداد نیز است.
